Admiraal de Ruijterweg 414-2

Admiraal de Ruijterweg 414-2
Vraagprijs€ 300.000 k.k.

Leuk en goed ingedeelde woning gelegen in de Bos en Lommerbuurt, met het Westerpark op een steenworpafstand gelegen! De Bos en Lommerbuurt is de laatste jaren volop in ontwikkeling en momenteel een van de snelst ontwikkelende delen in Amsterdam. 

Indeling
Entree gemeenschappelijk trappenhuis (412 en 414) op de begane grond. Toegang tot de woning op de tweede verdieping. 
Hal/gang met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de lichte en ruime woonkamer gelegen met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast met vriesvak, microwave-oven combi, vaatwasser en 4 pits gasfornuis. 
Via de gang bereikt u de royale badkamer met ligbad, wc, wastafel en douche. Twee lichte slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Het balkon is gelegen aan de master bedroom op het noordoosten. 
Vanuit de tweede slaapkamer heeft u eveneens toegang tot het balkon. In de gang bevindt zich nog een bergkast met wasmachine aansluiting en CV-opstelling. 
De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer. 

Ligging en bereikbaarheid 
Het Westerpark, met onder andere het cultureel centrum Westergasfabriek, is op loop/fietsafstand gelegen. In het park zijn veel activiteiten, zoals festivals en culturele evenementen. De gezellige Jordaan in het centrum van de stad is slechts op 5 a 10 minuten fietsafstand te bereiken! 
In de buurt zijn diverse winkels en supermarkten te vinden, voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn aan de Bos en Lommerweg. 
Tevens zijn de uitvalswegen uitstekend te bereiken. Zo rijdt u met 5 minuten op de A10 (afslag S103) en station Sloterdijk is nabij gelegen. In de direct omgeving zijn diverse opstapmogelijkheden voor trams en bussen. 

Vereniging van eigenaars 
Vereniging van Eigenaars gebouw Admiraal de Ruijterweg 412-414-416 
Actieve en financieel gezonde VVE. De servicekosten bedragen thans € 115 per maand. 

Eigendomssituatie
Het pand is gelegen op eigen grond. 

Notariskeuze
De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. 

Bijzonderheden 
– Appartement in Bos en Lommer 
– Woonoppervlakte 62 m2 (conform NEN 2580) 
– Eigen grond! 
– Gesplitst in 2002 
– Servicekosten €115 per maand 
– Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing 
– Oplevering: in overleg